¿Cómo hacemos la valoración de una casa?
La valoración de una vivienda es uno de los puntos más importantes a la hora de la venta de la misma. Conocer el valor de una propiedad con la mayor precisión es el primer paso que hay que dar. El objetivo principal es sacar el inmueble a la venta y que se venda lo antes posible y al mejor precio.
Los factores a tener en cuenta para fijar un valor son los siguientes: ubicación, distribución de espacios de la casa, estado de conservación, iluminación, eficiencia energética, superficie, conexión y servicios.
En primer lugar debemos hacer una visita a la propiedad, elaborar la ficha del inmueble con todas las características mencionadas anteriormente y hacer una medición para saber con mayor precisión los metros con los que contamos.
En segundo lugar, hacemos un estudio de mercado con testigos de viviendas vendidas en la misma zona.
A continuación, hacemos un cálculo del valor del activo y por último, elaboramos el informe de tasación de la vivienda.