¿Qué es una nota simple y para qué sirve?
Se trata de un documento público informativo que se puede solicitar en el registro de la propiedad correspondiente.
Los interesados cuentan con la información sobre los metros cuadrados de la vivienda, su división, la referencia catastral, las lindes, etc. La titularidad de la finca nos permite ser conocedores del nombre de todos los titulares y el porcentaje que tienen sobre la misma. También nos da la información de si una vivienda tiene un embargo, si sobre ella recae un usufructo, cargas hipotecarias, gravámenes, subastas judiciales…
Este documento es necesario a la hora de la adquisición de la compraventa de una vivienda. Se solicita siempre antes de escriturar en el notario pero el propio notario solicita una actualizada el mismo día que se firma la compraventa del inmueble.